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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  周成交環比上漲19%

圖1



土城房貸



  本周大連八區掛牌均價三漲五跌,甘井子區環比上漲最為明顯,漲幅為1.76%,掛牌均價為11413元/平方米;其次是沙河口區,漲幅為0.61%,掛牌均價為14558元/平米;中山區環比下跌最為明顯,跌幅為3.31%,掛牌均價為15490元/平方米;其次是西崗區,跌幅為2.31%,掛牌均價為14438元/平方米。

大連市商品房、二手房一周成交完全報告

內容來自sina新聞

  排行榜數據來源:大連新峰地產

  8月整個樓市受桑拿天氣和開發商推盤策略影響,成交"慘淡",但隨著"金九銀十"臨近,市場關註度逐漸升溫,未來成交或將繼續波動上揚。

  本周大連市內七區商品住宅整體成交1149套,環比上漲19%,成交面積101940.27平方米,環比上漲15%,成交套數和面積止跌回升;看房客"回巢"、加推項目有所增加助推本周成交量回升"破千"。

  本周主城區除中山大幅落敗外,其他區域均呈現旺盛成交勢頭。分區來看,中山區因大面積、高總價產品居多,近期成交困難重重,導致成交量萎縮;西崗區則繼續上沖,"高速周轉"的市場策略使得區域呈現短期繁榮的成交景象;沙河口區、甘井子區、高新園區本周成交反彈,在持續發酵累積一定客源的基礎上,市場開始有所反應,一方面新盤入市,去化比較理想,另一方面,日漸涼爽的天氣使得看房者逐漸活躍起來;尤其是甘井子區,在連續兩周成交受阻後,本周"解套"。新城區成交熱情依舊不減,成為異地看房客眼中的"香餑餑",房源充裕、價格為王仍舊是刺激成交走高的主要原因。

  從套均面積來看,中山區依舊受到改善客群追捧,近期區域大面積產品供應居多,也是導致套均面積高位徘徊的重要原因;高新園區、沙河口區套均面積回落,剛需客群回歸市場;其他區域則繼續維持在80~95平方米的區間。

圖2

  大連市商品住宅銷售TOP10榜

  市場逐漸升溫

  數據口徑:以全市十二個行政區網簽網備數據為準

  二手房:

  市場平穩運行

  周成交環比微降1.16%

  據某網站二手房數據監控中心的統計數據顯示, 2013年8月第四周(8月19日-8月25日),大連二手房住宅掛牌均價有所下降,環比下降1.16%,掛牌均價降至12550元/平方米。

  上半年房地產市場回暖,加之新"國五條"催生二手房成交集中爆發,個人住房公積金貸款增速明顯。近期,全國多地國管公積金餘額告急,開始采取公積金轉商業貼息貸款的方式解燃眉之急,由於"公轉商"之間存在最低2.05%的利率差,公積金中心是否應當為這2.05%的利率差買單備受爭議。業內普遍認為,公積金的放款變慢與其額度吃緊有關。本周大連二手房市場平穩,二手房掛牌均價環比下降1.16%。掛牌均價降至12550元。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08082388663.shtml

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