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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  國傢層面火速加大融資措施推進力度的同時，地方開工熱潮已現端倪。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/07482876912.shtml

  20日，成都市委副書記、市長葛紅林等代表成都市與成都鐵路局召開2014年第3次協調會，研究鐵路項目建設工作。會議強調確保成綿樂客運專線在今年年內開通，提出加快火車站改造工程。官方稱，為更好推進鐵路建設，成都市與成都鐵路局建立"雙月例會"制度。

  國傢統計局發佈的7月最新數據顯示，鐵路運輸業投資增長19.6%，增速提高5.4個百分點。對比前幾月增速出現回落。

  興業證券(10.82, -0.13, -1.19%)近期發佈報告稱，結合7月份社會融資規模數據的急劇回落，經濟再次下行壓力應會提早到來，穩增長政策將會持續出臺，最主要的著力點將是加大投資力度。要確保今年GDP增速，除加大短期投資力度外恐怕別無他法。此時將會要求適度寬松的貨幣政策相配合，同時降息以降低融資成本。

  在各地披露的消息中，地方"一把手"幾乎都親自參加瞭鐵路項目部署。

  他表示，即使這樣，各地開工和規劃的熱情還是很高。"誰都不想錯過這波紅利。"

  《第一財經日報》記者梳理公開資料發現，近10日來，天津、四川、湖南等地紛紛公佈軌道規劃和重點工程進度。

  本報記者昨日從知情人士處瞭解到，前幾個月的融資不佳導致資金到位不及時，進而拖慢瞭整個投資進度。更不樂觀的是，7月投資增速出現回落，這讓本年餘下月份投資壓力劇增。

  市場人士普遍認為軌道沿線土地為各種地產開發商垂涎的重點對象，一旦放開，會吸引大量資金進入。鐵路系統可以由此回收一部分資金，重劃區 意思同時城鎮化也得到推進。

  下半年需完成近6000億投資

  中部某地方鐵路局人士昨日告訴本報，今年投資建設壓力比往年更大，政府關註度的提升確實帶來很多行政上的便利。但目前最大的問題仍然是資金。

  成貴鐵路項目19日召開建設協調會，確保建設進度。同日，天津公佈建設鐵路、公路、管道及貨物集散樞紐於一體的綜合集疏運交通體系。

  與此同時，新項目的審批也在加快。國傢環保部近日正式批復黔張常鐵路項目環境影響報告書，計劃今年10月動工。

  此外，湖南省株洲市近日發佈消息稱對城際鐵路、地鐵、有軌電車的廊道預留及設施用地進行規劃控制。在規劃期內，株洲將建設"婁-醴"城際線、"長-衡"城際線、"醴-茶"城際線三條城際軌道。

  "貨運改革並沒有預想的好，民資引入狀況不佳，鐵路發展基金主要投向國傢級項目。對地方來說，現在主要寄望於土地綜合開發。"

  最大問題仍是資金

地方鐵路建設民資引入不力 將寄望沿線土地開發

  中國鐵路總公司(下稱"鐵總")壓力與日俱增。

  前述知情人士稱，近幾期會議強調最多的都是力保完成年度投資，同時全速推進各項融資措施。

  鐵總發佈的數據顯示，今年1月至6月，國傢鐵路完成固定資產投資2351億元，相比去年同期的2159億元，同比增長8.9%；其中鐵路基本建設投資完成1996億元，相比去年同期的1869億元，同比增長6.8%。

 &三星鄉土地貸款emsp;步入8月，鐵路全年投資額度仍有超過七成未完成，多項融資舉措也還未見錢。

  按照全年要完成8000億元的目標，國傢鐵路下半年需要完成投資接近6000億元，超過總投資七成，幾乎是上半年完成額的三倍。

  一位官方研究人士對本報記者稱，對於地方來說，靠投資拉動經濟是最保險也是他們最擅長的。在政策暖風推動下，下半年鐵路修建將有可能出現新高峰。

  有市場人士分析稱，近期鐵總表態將建立"中國鐵路發展基金股份有限公司"、國務院又發佈《關於支持鐵路建設實施土地綜合開發的意見》，這意味著融資問題已經影響到鐵路投資提速。

  前述地方鐵路系統人士稱，目前多項融資手段中最被看好的是土地綜合開發。

  "事情千頭萬緒、融資任務重、貨運改革成效甚微、體制改革不能停滯......但目前最重要的還是保證投資，中央多個部門已經加入鐵路建設的部署。"上述知情人士稱。

內容來自sina新聞

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