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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??《經濟參考報》記者從國土資源部瞭解到，《不動產登記暫行條例》正式實施以來，市、縣兩級登記工作一直嚴重滯後。近日，國土部、中央編辦聯合下發《關於地方不動產登記職責整合的指導意見》，督促各地加快推進不動產登記職責和機構整合工作，確保在年內完成。

按照《不動產登記暫行條例》的有關規定，縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本地區的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級不動產登記主管部門的指導、監督。龍岡房屋土地貸款

國土部不動產登記局相關負責人告訴記者，“從全國來看，市、縣級不動產登記職責和機構整合工作嚴重滯後，已成為當前制約不動產統一登記工作推進、制約《不動產登記暫行條例》實施的最大難題和障礙”。

96%縣市不動產登記整合滯後已成條例實施障礙

這位負責人分析表示，“不動產實行屬地登記，市縣兩級是不動產登記工作的關鍵。各地不能停留在成立聯席會議制度和領導小組層面，要實實在在地整合統一登記的職責和機構。如果市縣級的職責和機構整合不到位，不動產統一登記制度就沒有實施主體，《不動產登記暫行條例》就無法全面落實，不動產統一登記這項國傢重大改革任務在市縣層面就無法具體實施。”

不動產登記局局長王廣華此前曾指出，國傢層面不動產登記職責和機構建設基本完成，但市縣一級的職責和機構整合工作普遍沒有啟動。“不動產登記工作關鍵在地方，特別是具體承擔不動產登記工作的市、縣一級”。

王廣華說，“《不動產登記暫行條例》實施後，如果不能按照條例的規定實施不動產統一登記，就可能面臨行政違法的尷尬局面。”

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08185995711822202975587.shtml

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